1975〜1985年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+10.2%
多摩市
40.4万円/㎡
前年比-1.4%
多摩永山第2スカイマンション
東京都多摩市永山二丁目
小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩12分
1980年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 75.03㎡の場合
相場
2,098万円
28.0万円/㎡
1,224
1,807
2,390
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,390万円
24.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
多摩永山第2スカイマンション
1,898万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,898万円 | 25.3万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,898万円 | 25.3万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,998万円 | 26.6万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,998万円 | 26.6万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,098万円 | 28.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,098万円 | 28.0万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,198万円 | 29.3万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,198万円 | 29.3万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 18.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 1,680万円 | 22.4万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 多摩永山第2スカイマンション 多摩市永山二丁目 | 小田急永山駅12分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/03/10 | プロスペアー第1永山公園 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルミネ永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅9分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/09 | ルミネ永山第2 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 永山ヒミコマンション 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 1,900万円 | 28.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/29 | 藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/19 | タウンハウス諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅14分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエル・アルス永山 多摩市貝取 | 京王永山駅10分 | 2,380万円 | 30.3万円 | 78.66㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/27 | ライオンズマンション多摩永山第2 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅8分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/29 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 1,999万円 | 34.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、多摩市では1.4%下落しています。